Renovatiepremie Brussel: wat is er nog over van de RENOLUTION-premies?

Zoekt u een „renovatiepremie Brussel” of de „Renolution-premie”? Dan eerst dit: volgens de officiële sites kunt u op 03-10-2026 geen RENOLUTION-premie aanvragen voor werken met een eindfactuur van 2025 of 2026. Deze gids legt uit wat dat betekent voor een project in Ukkel, Vorst, Elsene of Watermaal-Bosvoorde. U leest ook wat er wel bestaat (gemeentelijke steun, krediet, btw, erfgoedsteun, gratis advies) en hoe u de stand van zaken controleert voordat u een offerte ondertekent.

Te onthouden

• Volgens be.brussels, op 03-10-2026: „kunnen er geen premie-aanvragen met eindfactuur 2025 of 2026 worden ingediend”.
• Volgens renolution.brussels, op 03-10-2026: er is „nog geen regeringsbeslissing over eventuele nieuwe vormen van financiële steun voor renovatie”.
• Andere steun bestaat wel: gemeentelijke premies (Ukkel, Watermaal-Bosvoorde), ECORENO-krediet, 6 % btw onder voorwaarden, erfgoedsteun en gratis advies van Homegrade.
• Reken nooit op een premie die niet openstaat. Controleer dat vóór de ondertekening en bewaar offertes, facturen en betalingsbewijzen.

Wat is de stand van de RENOLUTION-premies op 03-10-2026?

De RENOLUTION-premies zijn de gewestelijke Brusselse regeling die volgens be.brussels sinds 1 januari 2022 de vroegere energiepremies, de premies voor woningrenovatie en de premies voor gevelverfraaiing bundelt. Het referentieportaal is renolution.brussels.

Wat zeggen de officiële pagina's nu? Op 03-10-2026 hebben we drie bronnen opnieuw gelezen:

• Op de startpagina van renolution.brussels staat in een infovenster: „Op dit moment is er nog geen regeringsbeslissing over eventuele nieuwe vormen van financiële steun voor renovatie. Zodra er meer informatie beschikbaar is, zal deze op deze website worden gepubliceerd.”
• De pagina „De RENOLUTION-premies” van dezelfde site preciseert dat ze „uitsluitend betrekking heeft op premie-aanvragen waarvan de eindfactuur uit 2024 dateert en waarvoor de indieningstermijn inmiddels is verstreken”.
• De pagina van het Gewest op be.brussels meldt: „Op dit moment is er nog geen regeringsbeslissing over eventuele RENOLUTION-premies in 2025 en/of 2026. Op dit moment kunnen er geen premie-aanvragen met eindfactuur 2025 of 2026 worden ingediend.”

Ook Homegrade, het gewestelijke adviescentrum, schrijft op zijn pagina over financiële incentives: „De RENOLUTION-premies voor renovatie voor het jaar 2026 zijn nog niet bekend en we hebben geen informatie over de RENOLUTION-premies voor 2025.”

Wat betekent dit voor u? De officiële bronnen spreken niet van „afgeschaft” en ook niet van „hersteld”. Ze zeggen: er is „geen beslissing”. De regeling voor 2024 is afgesloten, en op deze pagina's wordt geen nieuwe regeling aangekondigd. Persartikelen die een precieze terugkeerdatum noemen, zijn geen officiële bron, en voor zo'n datum baseren we ons in deze gids op geen enkel artikel. Een artikel van Test-Aankoop van 23-01-2026 schetst de voorgeschiedenis: aanvragen werden in de zomer van 2024 bevroren en in het najaar heropend, alleen voor de facturen van 2024. Dat is een consumentenmedium en niet de administratie, en het wijst zelf op de onzekerheid over de toekomst.

Wat de laatste editie dekte (facturen van 2024)

De laatste editie is gesloten, maar het loont om te weten wat ze inhield. Ze geeft een idee van hoe een toekomstige regeling eruit zou kunnen zien, al staat niet vast dat die dezelfde regels overneemt. Volgens de officiële pagina over de premies 2024:

• De premies golden alleen voor gebouwen in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest, in elke gemeente en elke wijk.
• Het gebouw moest ouder zijn dan 10 jaar; het kadastrale uittreksel was daarvoor doorslaggevend.
• De werken moesten worden uitgevoerd door een onderneming die met de aanvrager een aannemingsovereenkomst had, ingeschreven was in de Kruispuntbank van Ondernemingen, btw-plichtig was en toegang had tot het beroep.
• U vroeg de premie aan nadat de werken klaar waren, binnen 12 maanden na de laatste eindfactuur, via het elektronische loket IRISbox.
• Voor identieke werken kon u dezelfde premie pas na 10 jaar opnieuw aanvragen.
• De bedragen hingen af van het inkomen, de gezinssamenstelling en het type aanvrager. Sommige premies waren forfaitair, andere evenredig met de factuur.

De zoekmotor voor steun op het portaal sorteerde de premies 2024 per soort werken: energie-audit, dak (structuur, bedekking, isolatie), gezondheid van de woning (vocht, schimmels), gevels, deuren en ramen, vloeren, verwarming, ventilatie, elektrische installatie, enzovoort. Al deze lijnen dragen de vermelding „2024”. De bedragen nemen we hier niet over: ze horen bij een afgesloten periode, en ze noemen zou klinken als een belofte dat ze worden verlengd.

Hebt u nog een lopend dossier 2024? Volgens de officiële pagina volgt u de stand ervan rechtstreeks op IRISbox. Over uw dossier zelf kan deze gids niets zeggen.

Welke steun staat wel open? Overzicht

Het portaal renolution.brussels meldt dat er „tal van gemeentelijke, gewestelijke en federale regelingen bestaan” en dat de meeste steun cumuleerbaar is. De tabel hieronder neemt alleen over wat we op 03-10-2026 hebben gelezen. Voor de actuele voorwaarden verwijst elke lijn naar de instantie die de regeling beheert.

Twee regelingen staan ook in de lijst van het portaal, maar zijn niet bedoeld voor een gewone eigenaar-bewoner. FinanceClick richt zich volgens zijn pagina tot Brusselse openbare instellingen voor niet-residentiële gebouwen („Particulieren en communautaire organen komen niet in aanmerking”). De lening ENERGY&RENO is bedoeld voor kleine ondernemingen en zelfstandigen.

Gemeentelijke premies: Ukkel en Watermaal-Bosvoorde

Elke gemeente stelt haar eigen reglementen op. Dit stond op 03-10-2026 op hun officiële pagina's.

Ukkel: zes milieupremies

De gemeente Ukkel biedt zes premies aan: een aanvullende premie bij de RENOLUTION-premies voor buitendeuren en buitenramen, en premies voor een natuurlijke poel, een zonneboiler, een regenwaterput, een groendak en de infiltratie van regenwater in de bodem. Volgens de gemeente zijn die zes premies „cumuleerbaar”. De vermelde bedragen:

• zonneboiler: € 500 met een aannemer, € 250 als u de werken zelf uitvoert;
• regenwaterput (installatie, renovatie of herindienstneming): € 500 met een aannemer, € 250 bij zelfbouw;
• groendak: € 200 voor 10 m², daarna € 15 per extra m² intensieve begroening of € 10 per m² extensieve begroening, met een maximum van € 500 in totaal; voert de aanvrager de werken zelf uit, dan wordt het bedrag gehalveerd;
• infiltratie van regenwater: € 200 voor 25 m² aangesloten verharde oppervlakte, daarna € 4 per extra m², met een maximum van € 500 in totaal; bij zelfbouw wordt het bedrag gehalveerd;
• natuurlijke poel: 50 % van de prijs, met een maximum van € 150, plus € 50 extra als een onderneming uit de sociale economie, een beschutte werkplaats of een sociale inschakelingsonderneming de poel aanlegt.

Let op bij de premie voor deuren en ramen. Die bedraagt „30 % van de "RENOLUTION"-premies G1 en G2”, met een plafond van € 500. Ze wordt dus berekend op gewestelijke premies die nu niet openstaan voor nieuwe facturen, en de tekst van de gemeente maakt niet duidelijk of u ze ook zonder gewestelijke premie kunt krijgen. Vraag het aan het energieloket voordat u ramen bestelt. Over het technische en stedenbouwkundige deel van ramen leest u meer in onze gids over de ramen van een oud huis.

Het energieloket van Ukkel (guichet énergie) zit in de Stallestraat 77. U bereikt het op 02/605.13.56 of via [email protected] (gegevens van de pagina van de gemeente).

Watermaal-Bosvoorde: de waterpremie

Volgens de pagina van de gemeente bedraagt de premie 75 % van de aankoopprijs van een regenwaterrecuperator (en toebehoren), met een maximum van € 100 per gezin. Dezelfde tekst zegt dat de premie binnen dezelfde limiet ook de herstelling van een bestaande installatie of de aankoop van oya's dekt. Per onroerend goed wordt maar één premie toegekend.

Vorst en Elsene

Voor Vorst en Elsene hebben we geen gemeentelijk premiereglement gelezen, dus we citeren er geen. Het veiligst vraagt u aan de dienst milieu of energie van de gemeente welke premies dit jaar openstaan.

De factuur financieren en verlichten: ECORENO, btw, erfgoed

Het ECORENO-krediet

Het Woningfonds van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest biedt het ECORENO-krediet aan. Volgens zijn pagina is het, afhankelijk van de analyse van het dossier, een hypothecair krediet of een consumentenkrediet voor eigenaars, toekomstige eigenaars en huurders. Be.brussels noemt een voorkeurtarief van 2,5 % tot 3,5 %. De pagina van het Fonds zegt erbij dat de tarieven „kunnen worden gewijzigd naargelang de ontwikkelingen op de financiële markten”.

Enkele richtpunten van de pagina: de maximale looptijd is 30 jaar voor het hypothecair krediet en 10 jaar voor het consumentenkrediet; bij dat laatste bedraagt het maximale openstaande bedrag € 25.000; het goed moet in een van de 19 Brusselse gemeenten liggen; en er gelden inkomensplafonds. De exacte schaal hangt af van de gezinssamenstelling en verandert. Gebruik daarom de simulatie en de schaal op de site van het Fonds, en niet een overgeschreven cijfer.

De btw van 6 %

Be.brussels herinnert eraan dat een eigenaar, of eventueel een huurder, voor bepaalde renovatiewerken 6 % btw kan betalen in plaats van 21 %. Daarvoor gelden onder meer deze voorwaarden: de woning is meer dan 10 jaar geleden gebouwd, ze wordt uitsluitend of hoofdzakelijk als privéwoning gebruikt en de werken worden rechtstreeks aan de eindverbruiker gefactureerd. Er zijn nog andere voorwaarden; de pagina verwijst daarvoor naar de FOD Financiën. Laat uw aannemer bevestigen welk tarief op uw werf geldt, vóór u de offerte ondertekent.

De erfgoedsteun

Is uw huis beschermd, of heeft het een element van klein erfgoed dat vanaf de straat zichtbaar is? Dan kunnen drie regelingen van de directie Cultureel Erfgoed (urban.brussels) van toepassing zijn:

• Subsidies voor instandhoudingswerken aan een beschermd goed: de administratie noemt basispercentages van 40 % of 50 % voor werken aan de buitenschil bij private begunstigden en 80 % voor voorafgaande studies, met mogelijke verhogingen, binnen de grenzen van de beschikbare begrotingskredieten.
• Restauratie van niet-beschermd klein erfgoed: 50 % van de kostprijs exclusief btw voor een private aanvrager, met een maximum van € 10.000 per gebouw per periode van 5 jaar. Onder voorwaarden van inkomen of perimeter kan dat percentage met 25 % worden verhoogd, „binnen de grenzen van de beschikbare budgetten”.
• Vermindering van de onroerende voorheffing voor beschermde goederen die hoofdzakelijk dienen als niet-verhuurde woning (of als bepaalde openbare voorzieningen): 25 % als de gevel beschermd is, en meer als er een overeenkomst over toegankelijkheid voor het publiek wordt gesloten.

Deze steun vervangt de vergunning niet. Voor werken aan een beschermd goed hebt u een specifieke toelating nodig (zie stedenbouwkundige vergunning in Brussel en Brusselse huizen met karakter).

Waar vindt u gratis advies?

Het RENOLUTION-portaal beschrijft een gratis en persoonlijke begeleiding, zowel voor administratieve vragen (premies, vergunningen, verplichtingen) als voor technische. Voor een particulier noemt het twee toegangspoorten:

• Homegrade, het advies- en begeleidingscentrum over wonen in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest. Het geeft „gratis” advies over premies, energie, renovatie, erfgoed, akoestiek en stedenbouw (telefoonnummer volgens het portaal: +32 (0)2 219 40 60).
• Het Réseau Habitat (Netwerk Wonen). Volgens het portaal dekt dat onder meer Vorst (Une Maison en Plus) en Elsene (SoHab). Ukkel en Watermaal-Bosvoorde staan niet in de lijst van gemeenten van dit netwerk op de gelezen pagina; voor die twee gemeenten blijft Homegrade het aangewezen aanspreekpunt.

Verhuurders kunnen ook informatie vragen over de Sociale Verhuurkantoren (Agences Immobilières Sociales). Het portaal zegt dat het SVK „toegang geeft tot aanzienlijk hogere RENOLUTION-premies”. Op 03-10-2026 staat echter geen enkele RENOLUTION-premie open voor nieuwe facturen, dus u kunt dat voordeel niet meerekenen voor een project van nu.

Werken plannen als er geen premie openstaat

Zonder vooruit te lopen op wat het Gewest zal beslissen, volgen uit de gelezen regels enkele voorzorgen:

1. Bouw uw budget niet op een hypothetische premie. Steun die niet openstaat, kunt u niet reserveren.
2. Bewaar alle stukken: offertes, contract, facturen, betalingsbewijzen en certificaten. In de laatste editie vroeg u de premie pas na de werken aan, op basis van de facturen.
3. Controleer of de onderneming in de KBO is ingeschreven. Dat was een voorwaarde in de laatste editie, en het is vóór de ondertekening hoe dan ook een eenvoudige controle.
4. Laat de toepasselijke btw (6 % of 21 %) schriftelijk op de offerte bevestigen.
5. Vraag de gemeente naar haar premies vóór u bestelt, niet erna. De gemeente zegt of een premie cumuleerbaar is of afhangt van gewestelijke steun.
6. Controleer vooraf de stedenbouwkundige regels. Een premie of krediet ontslaat u niet van de vergunning wanneer die nodig is. Onze renovatiegids voor Ukkel en die over dakwerken beschrijven de aanpak in detail.

Veelgestelde vragen

Zijn de RENOLUTION-premies afgeschaft?

De officiële bronnen zeggen dat niet. Ze zeggen dat er op 03-10-2026 geen regeringsbeslissing is over nieuwe vormen van steun en dat u geen aanvraag kunt indienen voor facturen van 2025 of 2026. Wat er wordt beslist, leest u het best op renolution.brussels, de enige betrouwbare bron.

Ik heb in 2025 werken betaald. Kan ik nog een premie aanvragen?

Volgens be.brussels, op 03-10-2026, niet: er kan geen premieaanvraag worden ingediend voor eindfacturen van 2025 of 2026. De officiële pagina over de premies 2024 gaat alleen over de facturen van 2024 en meldt dat de indieningsperiode gesloten is. Is uw situatie bijzonder, dan kan Homegrade die samen met u bekijken.

Kan ik in Ukkel nog gemeentelijke premies krijgen?

Volgens de pagina van de gemeente worden ze op 03-10-2026 als bestaand voorgesteld, met bedragen. De precieze voorwaarden staan in de reglementen die u kunt downloaden. Voor de premie „deuren en ramen”, die wordt berekend als percentage van RENOLUTION-premies, vraagt u aan het energieloket hoe ze nu wordt toegepast.

Kan ik steun cumuleren?

Het RENOLUTION-portaal schrijft dat de meeste steun cumuleerbaar is. De gemeente Ukkel zegt dat haar zes premies kunnen worden gecumuleerd en dat sommige ook met gewestelijke steun kunnen worden gecombineerd. Elk reglement heeft zijn eigen uitzonderingen: lees het voordat u het dossier indient.

Waar vindt u de officiële lijst van de steun?

Op de zoekmotor „Financiële steun” van renolution.brussels. Die bundelt premies, gemeentelijke steun, fiscale steun, leningen en begeleiding. Bij onze lezing op 03-10-2026 gaf hij 94 resultaten, waaronder veel lijnen met het label „2024” die dus gesloten zijn. Kijk bij elke lijn naar het vermelde jaar.

De redactie heeft op 03-10-2026 de hierboven aangehaalde officiële pagina's van renolution.brussels, be.brussels, Homegrade, de gemeenten Ukkel en Watermaal-Bosvoorde, het Woningfonds en patrimoine.brussels opnieuw gelezen. Statussen, bedragen en drempels veranderen: controleer bij renolution.brussels, uw gemeente of Homegrade vóór elke beslissing over werken. Deze gids is geen juridisch of fiscaal advies.