Renovatiounsprimen zu Bréissel: wat bleift vun de Rénolution-Primen?

Wann Dir no „Renovatiounsprime Bréissel“ oder no „Rénolution“ sicht, ass dat Wichtegst an engem Saz gesot: No den offizielle Sites kann den 03-10-2026 keng Demande fir eng Rénolution-Prime gestallt ginn fir Aarbechten, mat enger Schlussrechnung (franséisch facture de solde) vun 2025 oder 2026. Dëse Guide erkläert, wat dat fir e Projet zu Uccle (op Hollännesch Ukkel), Forest, Ixelles oder Watermael-Boitsfort bedeit. Hie seet och, wat et trotzdem gëtt (Hëllefe vun de Gemengen, Kredit, TVA, Hëllefe fir de Patrimoine, gratis Berodung) a wéi Dir de Stand kontrolléiert, ier Dir en Devis ënnerschreift. D'Zitater op dëser Säit hunn mir selwer aus dem Franséischen iwwersat.

Wichteg ze wëssen

• No be.brussels, den 03-10-2026: „keng Demande fir eng Prime kann fir Schlussrechnunge vun 2025 oder 2026 gestallt ginn“.
• No renolution.brussels, den 03-10-2026: et gëtt „keng Regierungsdecisioun iwwer eventuell nei Forme vu finanzieller Ënnerstëtzung fir d'Renovatioun“.
• Aner Hëllefe gëtt et awer: Gemengeprimen (Uccle, Watermael-Boitsfort), ECORENO-Kredit, TVA vu 6 % ënner bestëmmte Konditiounen, Hëllefe fir de Patrimoine, gratis Berodung vun Homegrade.
• Rechent ni mat enger Prime, déi net oppen ass: kontrolléiert dat, ier Dir ënnerschreift, a bewahrt Devis, Rechnungen a Beweiser vun der Bezuelung op.

Wéi ass de Stand vun de Rénolution-Primen den 03-10-2026?

D'Rénolution-Prime sinn e Programm vun der Bréisseler Haaptstadregioun, dat no be.brussels zënter dem 1. Januar 2022 déi fréier Énergie-Primen, d'Prime fir d'Renovatioun vu Wunnengen an d'Prime fir d'Verschéinerung vun de Fassaden zesummefaasst. Säi Referenzportal ass renolution.brussels.

Wat soen d'offiziell Säiten haut? Mir hunn den 03-10-2026 dräi Quellen nach eng Kéier gelies:

• d'Startsäit vu renolution.brussels weist an engem Informatiounsfënster: „Bis haut gëtt et keng Regierungsdecisioun iwwer eventuell nei Forme vu finanzieller Ënnerstëtzung fir d'Renovatioun. Soubal mir weider Informatiounen hunn, ginn dës op dëser Websäit matgedeelt.“;
• d'Säit „Les primes Rénolution“ vum selwechte Site preziséiert, datt si „nëmmen d'Demande fir Prime mat enger Schlussrechnung vum Joer 2024 betrëfft, fir déi d'Demanden zou sinn“;
• d'Säit vun der Regioun op be.brussels seet: „Bis haut gëtt et keng Regierungsdecisioun iwwer eventuell RENOLUTION-Primen 2025 an/oder 2026. Zu dësem Zäitpunkt kann keng Demande fir eng Prime fir Schlussrechnunge vun 2025 oder 2026 gestallt ginn.“

Homegrade, d'Berodungszentrum vun der Regioun, schreift och op senger Säit „Primes et incitants financiers“, datt d'RENOLUTION-Prime fir d'Renovatioun fir d'Joer 2026 nach net bekannt sinn an datt Homegrade „keng Informatiounen iwwer d'RENOLUTION-Primen 2025“ huet.

Wat ergëtt sech aus dëse Formuléierungen? Dat Wuert, dat d'offiziell Quelle benotzen, ass net „ofgeschaaft“ a genausou net „erëm agefouert“: et ass „keng Decisioun“. D'Programm vun 2024 ass ofgeschloss, an op dëse Säite gëtt keen neit Programm ugekënnegt. Pressartikelen, déi genau soen, wéini d'Primen erëmkommen, sinn keng offiziell Quell, a mir hunn dovunner kee fir dëse Guide benotzt. En Artikel vun Test-Achats vum 23-01-2026 erënnert un d'Virgeschicht (d'Demande goufen am Summer 2024 suspendéiert an am Hierscht nees opgemaach, nëmme fir d'Rechnunge vun 2024); et ass e Medium fir Konsumenten, net d'Administratioun, an et weist selwer drop hin, datt et fir d'Zukunft keng Sécherheet gëtt.

Wat déi lescht Editioun ofgedeckt huet (Rechnungen vun 2024)

Och wann si zou ass, ass et nëtzlech, déi lescht Editioun ze kennen: si gëtt eng Iddi dovun, wéi e kënftege Programm ausgesinn kéint, ouni datt ee soe kann, ob et dës Reegelen iwwerhëlt. No der offizieller Säit iwwer d'Primen 2024:

• si waren nëmme fir Gebaier an der Bréisseler Haaptstadregioun reservéiert, egal a wéi enger Gemeng oder a wéi engem Quartier;
• d'Gebai huet misse méi wéi 10 Joer al sinn, an den Auszuch aus der Matrice cadastrale (Kadasterregister) war entscheedend;
• d'Aarbechten hunn misse vun enger Firma gemaach ginn, déi mam Demandeur duerch e Werkvertrag (franséisch contrat d'entreprise) verbonne war, an der Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) agedroe war, TVA-pflichteg war an den Zougang zum Beruff (accès à la profession) hat;
• d'Demande gouf no den Aarbechte gestallt, bannent 12 Méint no der leschter Schlussrechnung, iwwer den elektronesche Guichet IRISbox;
• fir identesch Aarbechte konnt ee fréistens no 10 Joer nees eng Demande fir déi selwecht Prime stellen;
• d'Beträg hunn jee no Akommes, Zesummesetzung vum Ménage (Haushalt) an Typ vum Demandeur variéiert; e puer Prime ware Pauschalbeträg (forfaitaire), déi aner ware proportionell zur Rechnung.

D'Sichmaschinn fir Hëllefen um Portal huet d'Primen 2024 no Zorte vun Aarbechten zortéiert: Energie-Audit, Daach (Struktur, Daachdeckung, Isolatioun), Salubritéit (franséisch salubrité: Fiichtegkeet, Schimmel, franséisch champignons), Fassaden, Dieren a Fënsteren, Buedem, Heizung, Ventilatioun, elektresch Installatioun asw. All dës Zeilen droen de Vermierk „2024“. D'Beträg ginn hei net iwwerholl: si gehéieren zu enger ofgeschlossener Period, a se hei ze nennen, wier e Verspriechen, datt se verlängert ginn.

Wann Dir nach en Dossier 2024 am Gaang hutt, seet d'offiziell Säit, datt Dir säi Stand direkt op IRISbox verfollegt; iwwer Äre Dossier kann dëse Guide näischt soen.

Wat nach oppen bleift: Iwwersiicht

Um Portal renolution.brussels steet, datt „et vill Programmer vun de Gemengen, vun der Regioun a vum Federalstaat gëtt“ an datt déi meescht vun dëse Hëllefe sech kumuléiere loossen. D'Tabell hei drënner hält nëmmen dat fest, wat mir den 03-10-2026 nach eng Kéier gelies hunn; all Zeil verweist op déi zoustänneg Instanz fir déi aktuell Konditiounen.

Zwee Programmer stinn och op der Lëscht vum Portal, mä si sinn net fir en normalen Eegentümer geduecht, dee säin Haus selwer bewunnt: FinanceClick riicht sech no senger Säit un ëffentlechen Organismen zu Bréissel fir Gebaier, déi net zum Wunne benotzt ginn („D'Privatpersounen [...] sinn net betraff“), an de Prêt ENERGY&RENO ass fir kleng Entreprisen a Selbststänneger.

Gemengeprimen: Uccle a Watermael-Boitsfort

D'Gemenge leeën hir eege Reglementer fest. Hei steet, wat hir offiziell Säiten den 03-10-2026 gesot hunn.

Uccle: sechs Ëmweltprimen

D'Gemeng Uccle stellt sechs Prime vir: eng zousätzlech Prime zu de Rénolution-Prime fir d'Dieren a Fënsteren no baussen, eng Prime fir en natierlechen Deich, eng fir e Solarboiler (chauffe-eau solaire), eng fir eng Reewaasserzistär (citerne d'eau de pluie), eng fir e Gréngdaach an eng fir d'Infiltratioun vu Reewaasser am Buedem. D'Gemeng schreift, datt dës sechs Prime „kumuléiert ginn kënnen“. Op der Säit stinn dës Beträg:

• Solarboiler: 500 € mat engem Entrepreneur, 250 €, wann Dir d'Aarbechte selwer maacht;
• Reewaasserzistär (nei installéieren, renovéieren oder erëm a Betrib huelen): 500 € mat engem Entrepreneur, 250 €, wann Dir et selwer baut (auto-construction);
• Gréngdaach: 200 € fir 10 m², duerno 15 € pro zousätzleche m² (intensiv Begréngung) oder 10 € pro m² (extensiv Begréngung), maximal 500 € am Ganzen; de Betrag gëtt halbéiert, wann den Demandeur d'Aarbechte selwer mécht;
• Infiltratioun vu Reewaasser: 200 € fir 25 m² versigelt Fläch, déi ugeschloss ass, duerno 4 € pro zousätzleche m², maximal 500 € am Ganzen; de Betrag gëtt halbéiert, wann Dir et selwer baut;
• natierlechen Deich: 50 % vum Präis, maximal 150 €, erhéicht ëm 50 €, wann den Deich vun enger Entreprise d'économie sociale, de travail adapté oder d'insertion sociale (Betrib aus der Sozialwirtschaft, mat ugepasster Aarbecht oder fir sozial Insertioun) ugeluecht gëtt.

Opgepasst bei der Gemengeprime fir Dieren a Fënsteren: Si ass op „30 % vun de RENOLUTION-Prime G1 a G2“ festgeluecht, mat engem Plafong vu 500 €. Well si aus regionale Prime berechent gëtt, déi haut fir nei Rechnunge net oppe sinn, erlaabt den Text vun der Gemeng net ze wëssen, ob se och ouni regional Prime ze kréie ass. Stellt d'Fro um Guichet, ier Dir Fënstere bestellt. Fir den techneschen an urbanisteschen Deel vun de Fënstere kuckt eise Guide iwwer Fënstere vun engem aalen Haus.

Op der Säit vun der Gemeng steet, datt de Guichet énergie vun Uccle an der rue de Stalle 77 ass. Hie ass um Telefon (02/605.13.56) oder per E-Mail ([email protected]) ze erreechen. D'Kontaktdaten hunn mir op der Säit vun der Gemeng gelies.

Watermael-Boitsfort: d'Waasserprime

D'Säit vun der Gemeng beschreift eng Prime vu 75 % vum Kafpräis vun engem Reewaasser-Récupérateur (récupérateur d'eau de pluie) an Zubehéier, mat engem Maximum vun 100 € pro Ménage. Nom selwechten Text deckt se och, bannent där selwechter Limitt, d'Reparatioun vun enger bestoender Installatioun oder de Kaf vun Oyas of. D'Säit preziséiert, datt pro Immobilie (bien immobilier) nëmmen eng Prime accordéiert gëtt.

Forest an Ixelles

Mir hunn fir Forest an Ixelles kee Gemengereglement iwwer Primen nach eng Kéier gelies, dofir zitéiere mir keen. Am sécherste ass et, beim Service Ëmwelt oder Energie vun der Gemeng nozefroen, wéi eng Primen dëst Joer oppe sinn.

D'Rechnung finanzéieren an erliichteren: ECORENO, TVA, Patrimoine

Den ECORENO-Kredit

Den ECORENO-Kredit gëtt vum Fonds du Logement vun der Bréisseler Haaptstadregioun ugebueden. No senger Säit ass et, jee no Analyse vum Dossier, entweder en Hypothéikekredit oder e Konsumentekredit, an hie riicht sech un Eegentümer, kënfteg Eegentümer a Locatairen. Be.brussels nennt e preferentiellen Zënssaz (taux) vun 2,5 % bis 3,5 %, an d'Säit vum Fonds preziséiert, datt d'Zënssätz „no der Entwécklung vum Finanzmaart geännert ginn kënnen“.

E puer Hiweiser vun der Säit: D'Laafzäit ass maximal 30 Joer beim Hypothéikekredit a maximal 10 Joer beim Konsumentekredit; bei dësem ass den ausstoende Betrag (Encours) maximal 25 000 €; d'Gebai muss an enger vun den 19 Bréisseler Gemenge leien; et gëllen Akommesplafongen. De genaue Barème hänkt vun der Zesummesetzung vum Ménage of an ännert sech: Kuckt d'Simulatioun an de Barème um Site vum Fonds un, amplaz Iech op eng ofgeschriwwen Zuel ze verloossen.

D'TVA vu 6 %

Be.brussels erënnert drun, datt en Eegentümer oder eventuell e Locatair fir bestëmmt Renovatiounsaarbechte vun enger TVA vu 6 % amplaz vun 21 % profitéiere kann. Ënnert anerem gëllen dës Konditiounen: d'Wunneng gouf virun méi wéi 10 Joer gebaut, si gëtt exklusiv oder haaptsächlech als privat Wunneng benotzt, an d'Aarbechte ginn direkt dem Endkonsument a Rechnung gestallt. Et gëtt nach aner Konditiounen; d'Säit verweist op de SPF Finances (federalen Ëffentlechen Déngscht Finanzen). Loosst Iech vun Ärem Entrepreneur den Taux bestätegen, deen op Är Baustell gëllt, ier Dir den Devis ënnerschreift.

D'Hëllefen fir de Patrimoine

Wann Äert Haus geschützt ass, oder wann et en Element vum petit patrimoine (kleng Elementer vum Patrimoine) huet, dat vun der Strooss aus ze gesinn ass, kënnen dräi Moossname vun der Direction du Patrimoine culturel (urban.brussels) zoutreffen:

• d'Subventioune fir Konservatiounsaarbechten un engem klasséierte Gebai: d'Administratioun nennt Basissätz vu 40 % oder 50 % fir Aarbechten un der Baussenhülle (enveloppe extérieure) bei private Begënschtegten, 80 % fir virbereedend Studien, mat méiglechen Erhéijungen, bannent de Grenze vun de disponibele Budgetsmëttelen;
• d'Restauratioun vum net geschützte petit patrimoine: 50 % vun de Käschten ouni TVA fir e private Demandeur, mat engem Maximum vun 10 000 € pro Immeuble (Gebai) pro Period vu 5 Joer; den Taux kann ënner Konditioune vum Akommes oder vum Perimeter (Zone) ëm 25 % erhéicht ginn, „bannent de Grenze vun de disponibele Budgeten“;
• d'Reduktioun vum Précompte immobilier (Steier op Immobilien) fir geschützt Gebaier, déi haaptsächlech als Wunnenge benotzt ginn, déi net verlount sinn (non loués), oder als bestëmmt ëffentlech Ariichtungen: 25 %, wann d'Fassad geschützt ass, méi, wann e Vertrag iwwer den ëffentlechen Zougang (convention d'accessibilité au public) ofgeschloss gëtt.

Dës Hëllefen ersetzen den Urbanismus-Permis (Permis d'urbanisme) net: fir un engem geschützte Gebai ze schaffen, brauch een eng spezifesch Autorisatioun. Kuckt dozou Urbanismus-Permis zu Bréissel a Bréisseler Haiser mat Charakter.

Gratis Berodung kréien

Um Rénolution-Portal gëtt eng gratis a perséinlech Begleedung beschriwwen, souwuel fir administrativ Froen (Primen, Permis, Flichten) wéi fir technesch. Fir eng Privatpersoun ginn zwou Kontaktstelle genannt:

• Homegrade, d'Berodungs- a Begleedungszentrum fir d'Wunnen an der Bréisseler Haaptstadregioun, dat „gratis“ Berodung iwwer Primen, Energie, Renovatioun, Patrimoine, Akustik an Urbanismus ubitt (Telefonsnummer no dem Portal: +32 (0)2 219 40 60);
• Réseau Habitat, en Netzwierk, dat no dem Portal ënner anerem Forest (Une Maison en Plus) an Ixelles (SoHab) ofdeckt. Uccle a Watermael-Boitsfort stinn net op der Lëscht vun de Gemenge vun dësem Netzwierk op der gelieser Säit; fir dës zwou Gemenge bleift Homegrade de genannte Kontaktpartner.

Bailleuren (Eegentümer, déi hir Wunneng verlounen) kënne sech och iwwer d'Agences Immobilières Sociales (AIS, sozial Immobiliebüroen) informéieren: Um Portal steet, datt d'AIS „den Zougang zu däitlech méi héije RENOLUTION-Primen opmécht“, mä den 03-10-2026 ass keng Rénolution-Prime fir nei Rechnungen oppen. Dësen Zousaz kann dofir net fir en aktuelle Projet matgerechent ginn.

Aarbechten plangen, wann keng Prime oppen ass

Ouni ze presuméieren, wat d'Regioun decidéiere wäert, kënnen aus de Reegelen, déi mir gelies hunn, e puer Virsiichtsmoossnamen ofgeleet ginn:

1. Plangt Äre Budget net mat enger hypothetescher Prime. Eng Hëllef, déi net oppen ass, kann een net reservéieren.
2. Bewahrt all Pabeieren op: Devis, Vertrag, Rechnungen, Beweiser vun der Bezuelung, Zertifikater. An der leschter Editioun gouf d'Demande no den Aarbechte gestallt, op Basis vun de Rechnungen.
3. Kontrolléiert, ob d'Firma an der BCE agedroen ass: dat war eng Konditioun vun der leschter Editioun, an et ass op alle Fall eng einfach Kontroll, ier een ënnerschreift.
4. Loosst Iech d'TVA, déi gëllt (6 % oder 21 %), schrëftlech um Devis bestätegen.
5. Frot bei der Gemeng no hire Primen, éier Dir bestellt, net duerno: d'Gemeng muss soen, ob eng Prime kumuléierbar ass oder vun enger regionaler Hëllef ofhänkt.
6. Kontrolléiert d'Urbanismus-Fro am Viraus: eng Prime oder e Kredit befreit net vun der Permis-Flicht, wann e Permis néideg ass. Eise Guide iwwer d'Renovatioun zu Uccle an deen iwwer d'Daacharbechten beschreiwen d'Prozedur am Detail.

Heefeg gestallte Froen

Sinn d'Rénolution-Primen ofgeschaaft?

Dat soen d'offiziell Quellen net. Si soen, datt et den 03-10-2026 keng Regierungsdecisioun iwwer nei Forme vun Ënnerstëtzung gëtt, an datt keng Demande fir Rechnunge vun 2025 oder vun 2026 gestallt ka ginn. Fir ze wëssen, wat decidéiert gëtt, ass renolution.brussels déi eenzeg zouverlässeg Quell.

Ech hunn 2025 Aarbechten bezuelt. Kann ech nach eng Demande fir eng Prime stellen?

No be.brussels, den 03-10-2026, nee: et kann keng Demande fir eng Prime fir Schlussrechnunge vun 2025 oder 2026 gestallt ginn. D'offiziell Säit iwwer d'Primen 2024 betrëfft nëmmen d'Rechnunge vun 2024, a si seet, datt d'Frist fir d'Depot ofgelaf ass. Wann Är Situatioun e Spezialfall ass, kann Homegrade se mat Iech duerchkucken.

Sinn d'Gemengeprimen vun Uccle nach zougänglech?

D'Säit vun der Gemeng stellt se den 03-10-2026 als bestoend duer, mat Beträg. Déi genau Konditioune stinn an de Reglementer, déi een erofluede kann. Fir d'Prime „Dieren a Fënsteren“, déi als Prozentsaz vun de Rénolution-Prime berechent gëtt, frot beim Guichet énergie, wéi se haut ugewannt gëtt.

Kann een d'Hëllefe kumuléieren?

Um Rénolution-Portal steet, datt déi meescht Hëllefe sech kumuléiere loossen, an d'Gemeng Uccle preziséiert, datt hir sechs Prime kumuléiert ginn kënnen an datt e puer dovun och mat regionale Hëllefe kumuléiert ginn kënnen. All Reglement huet seng eegen Ausnamen: liest et, éier Dir den Dossier deposéiert.

Wou fënnt een déi offiziell Lëscht vun den Hëllefen?

Op der Sichmaschinn „Aides financières“ vu renolution.brussels, déi Primen, Gemengehëllefen, steierlech Hëllefen, Prêten a Begleedungen zesummebréngt. Si huet 94 Resultater opgelëscht, wéi mir se den 03-10-2026 gelies hunn, dorënner vill Zeile mam Label „2024“, déi also ofgeschloss sinn: kontrolléiert bei all Zeil d'Joresangab.

D'Redaktioun huet den 03-10-2026 déi uewe genannt offiziell Säite vu renolution.brussels, be.brussels, Homegrade, de Gemenge Uccle a Watermael-Boitsfort, vum Fonds du Logement a vu patrimoine.brussels nach eng Kéier gelies. De Status, d'Beträg an d'Schwellen ännere sech: kontrolléiert bei renolution.brussels, bei Ärer Gemeng oder bei Homegrade, ier Dir iwwer Aarbechten decidéiert. Dëse Guide ass keng juristesch oder steierlech Berodung.