Fenster im Altbau in Brüssel ersetzen: Genehmigung, Lüftung, PEB und Kosten

Ihre Fenster lassen Luft durch, an der Einfachverglasung läuft im Winter das Kondenswasser herunter, oder Sie haben ein Angebot in der Hand, alles gegen PVC-Fenster auszutauschen? Dann entscheiden drei Fragen, bevor Sie unterschreiben. Müssen die Fenster wirklich ersetzt werden, oder lassen sie sich aufarbeiten? Brauchen Sie für die betroffene Fassade eine Städtebaugenehmigung? Und wie lüften Sie ein Haus, das durch neue Fenster luftdichter wird? Dieser Ratgeber fasst zusammen, was Homegrade (die kostenlose Informationsstelle für Privatpersonen), urban.brussels (die Brüsseler Regionalverwaltung für Städtebau und Denkmalpflege), die Gemeinde Uccle und Buildwise (das wissenschaftlich-technische Zentrum des belgischen Bauwesens, früher CSTC) dazu sagen, jeweils mit dem Datum der Quelle. Preise in Euro nennt er nicht, weil wir keine datierte amtliche Quelle dafür gefunden haben. Warum, steht weiter unten.

Die Quellen sind französischsprachig. Wörtliche Zitate in diesem Ratgeber sind unsere Übersetzung aus dem französischen Original, die Namen der Stellen lassen wir unübersetzt.

Das Wichtigste in Kürze

• Nach Homegrade ist es meist wenig sinnvoll, Fenster zu ersetzen, die noch in gutem Zustand sind, wirtschaftlich wie ökologisch. Alte Fenster aufzuarbeiten, sollten Sie zuerst erwägen, besonders wenn sie kulturhistorischen Wert haben.
• Der Ersatz „à l'identique“ (identisch: ursprüngliche Formen und architektonisches Erscheinungsbild bleiben erhalten, was Homegrade mit gleichem Material, gleicher Farbe und gleichen Profilen übersetzt) ist bei einem nicht geschützten Gebäude von der Genehmigung befreit. Der Wechsel von weißem Holz zu weißem PVC erfordert laut Homegrade dagegen eine Genehmigung, auch wenn das Erscheinungsbild identisch wirkt.
• Denkmalgeschützte Gebäude und Gebäude auf der Schutzliste („liste de sauvegarde“): Laut Homegrade ist immer eine Genehmigung erforderlich. Der Erlass von 2008 befreit aber den identischen Ersatz der Fenster an den nicht geschützten Teilen eines geschützten Gebäudes (Art. 35/22, 5°). In der Nähe eines geschützten Gebäudes gelten manche Befreiungen nicht.
• Dichtere neue Fenster verlangen, dass Sie die Lüftung vor dem Einbau planen, nicht erst, wenn Schimmel auftritt.

Behalten, aufarbeiten oder ersetzen: die erste Frage

Die Homegrade-Broschüre vom Dezember 2022 geht das Problem in dieser Reihenfolge an. Fenster werden vor allem ersetzt, um Wärme- und Schallkomfort zu gewinnen. Bevor Sie sich dafür entscheiden, ist aber zu prüfen, ob es nicht besser ist, die vorhandenen Fenster zu behalten, etwa um das Erscheinungsbild einer alten Fassade zu bewahren. Regelmäßig gepflegte alte Fenster sind laut Broschüre oft nach mehr als hundert Jahren noch in gutem Zustand, und mehrere Techniken können ihre Wärme- und Schalldämmung verbessern.

Das Guichet Energie (Energieschalter) der Gemeinde Uccle zeigt in einem Merkblatt ohne Datum zwei Wege. Entweder ersetzen Sie die Einfachverglasung durch Doppelverglasung und behalten das ursprüngliche Aussehen: Das Merkblatt nennt diese Möglichkeit teuer, aber wirksam. Oder Sie arbeiten die alten Fenster mit neuen EPDM-Dichtungen auf, vorausgesetzt, die Fenster sind von guter Qualität (das Merkblatt nennt als Beispiel alte Eichenfenster). Diese Variante beschreibt es als günstiger und weniger ressourcenintensiv.

Bei der Wirtschaftlichkeit bleibt Homegrade vorsichtig: Die Amortisationszeiten schwanken stark mit dem Energiepreis und den Baukosten, die genannten Größenordnungen sind nur Richtwerte. Werden einfach geformte Fenster mit Einfachverglasung durch Fenster mit Isolierverglasung ersetzt, nennt die Broschüre eine Amortisation über 20 bis 30 Jahre, berechnet nach den erwarteten Energieeinsparungen. Bei Fenstern mit komplexen Formen (Bogenformen, Sprossen) oder mit bereits vorhandener Doppelverglasung liegt die Amortisationszeit oft über der Lebensdauer des Fensters.

Lassen Sie deshalb zuerst den tatsächlichen Zustand Ihrer Fenster beurteilen, bevor Sie ein Angebot für den Austausch einholen. Homegrade hat dazu Broschüren über das alte Fenster aus Holz und aus Stahl und bietet eine kostenlose Begleitung an.

Wann brauchen Sie eine Städtebaugenehmigung?

Die Ausgangsregel, die Homegrade wiedergibt: Für die meisten Renovierungsarbeiten an einem Gebäude ist eine Genehmigung nötig (CoBAT, das Brüsseler Gesetzbuch zur Raumordnung, niederl. BWRO). Einige Arbeiten sind jedoch durch den sogenannten „arrêté de minime importance“ (Erlass über Arbeiten von geringer Bedeutung) befreit. Gemeint ist der Erlass der Regierung der Region Brüssel-Hauptstadt vom 13. November 2008. Er wurde mehrfach geändert, unter anderem am 17. März 2022 und danach am 9. Juli 2026, Letzteres ausschließlich für erneuerbare Energien. Die Befreiungen gelten nicht, wenn die Arbeit von einem Bodennutzungsplan, einer Städtebauverordnung (regional oder kommunal) oder einer Parzellierungsgenehmigung (permis de lotir) abweicht. Das Merkblatt stellt außerdem klar, dass die Befreiungen nicht geschützte Gebäude betreffen.

Für Fenster kommen meist diese Fälle vor. Die Übersicht stützt sich auf die Homegrade-Seite, aktualisiert am 10-08-2026, und das Merkblatt vom Januar 2024:

Zwei Hinweise von Homegrade zählen in einem alten Haus besonders. Erstens bezieht sich „identisch“ auf den Rechtszustand (situation de droit), also den Zustand, den die Gemeinde offiziell anerkennt und dessen Pläne normalerweise im Archiv des Bauamts liegen. Das muss nicht der heutige Zustand sein. Die Broschüre rät, beim Bauamt der Gemeinde (Städtebau) nachzufragen, ob die vorhandenen Fenster als Vorbild dienen können oder ob sie schon einmal unter Verstoß gegen die Vorschriften ersetzt wurden. Zweitens weist das Merkblatt darauf hin, dass die Vorschriften oft schwer auszulegen sind: Fragen Sie deshalb immer bei der Gemeinde nach.

Die Gemeinde Uccle zählt auf ihrer Seite „Introduire une demande“ den Fensterwechsel zu den genehmigungspflichtigen Arbeiten, wenn sich das Erscheinungsbild ändert (Materialien, Unterteilung, Form, Farbe). Sie fügt hinzu, dass das Schöffenkollegium (Collège échevinal) den Einbau von Holzfenstern fördert. Für Forest, Ixelles und Watermael-Boitsfort wenden Sie sich an das Bauamt (Städtebau) der jeweiligen Gemeinde: Eine Gemeindeverordnung oder ein besonderer Bodennutzungsplan kann zusätzliche Bedingungen enthalten. Das allgemeine Prinzip beschreibt unser Ratgeber zur Städtebaugenehmigung in Brüssel.

Einen weiteren Punkt aus der Homegrade-Broschüre sollten Eigentümer einer Wohnung kennen: In einem Mehrfamilienhaus gehören die Fenster in der Grundurkunde (acte de base) üblicherweise zu den Privatteilen, das Erscheinungsbild des Gebäudes ist aber Gemeinschaftseigentum. Die Grundurkunde verlangt deshalb in der Regel, dass der Austausch der Eigentümergemeinschaft vorgelegt wird, und sie kann Vorgaben zu Material, Farben und Formen machen.

Geschützte Gebäude und die Umgebung eines Denkmals: eigene Regeln

Für ein denkmalgeschütztes Gebäude oder eines auf der Schutzliste nennt die Homegrade-Broschüre immer eine Städtebaugenehmigung als erforderlich und die Direction du Patrimoine culturel (Direktion Kulturerbe) der Region als Ansprechpartner. Der Text des Erlasses von 2008 ist differenzierter. Er befreit den identischen Ersatz der Fenster von der Genehmigung, wenn es um die nicht geschützten Teile eines geschützten Gebäudes geht (ursprüngliche Formen, Bogenformen, sichtbare Unterteilungen, Flügel und feststehende Teile bleiben erhalten, architektonisches Erscheinungsbild unverändert; Art. 35/22, 5°), nicht aber für die geschützten Teile. Lassen Sie sich von der Direction du Patrimoine culturel sagen, welche Teile geschützt sind.

Nach patrimoine.brussels (urban.brussels) folgen Handlungen und Arbeiten an einem geschützten Gebäude dem Verfahren des „permis unique“ (sinngemäß: einheitliche Genehmigung). Diese behandelt Städtebau und Denkmalpflege zugleich und wird vom Fonctionnaire délégué (bevollmächtigter Beamter der Region) erteilt, nicht von der Gemeinde. Dieselbe Seite nennt eine Frist von 75 bis 195 Tagen ab Einreichung eines vollständigen Antrags. Die Stellungnahme der Commission royale des Monuments et des Sites (sinngemäß: Königliche Kommission für Denkmäler und Stätten) ist für geschützte Gebäude bindend, und mit den Arbeiten darf keinesfalls begonnen werden, bevor die Genehmigung offiziell zugestellt ist.

Weniger bekannt ist der Fall der Umgebung. Nach dem Merkblatt von Homegrade gilt die Befreiung für Änderungen an Fenster- und Türöffnungen nicht, wenn die Fassade in der Schutzzone eines denkmalgeschützten Gebäudes oder eines Gebäudes im Unterschutzstellungsverfahren liegt. Andere Befreiungen (etwa für die Farbe einer Giebelwand oder die Dämmung einer Wand oder eines Schrägdachs) entfallen bei einem Gebäude, das weniger als 20 Meter von einem geschützten Gebäude entfernt steht. Patrimoine.brussels bittet, vor Arbeiten an einem geschützten Gebäude oder an einem Gebäude im Schutzbereich eines denkmalgeschützten Gebäudes Kontakt mit seinen Diensten aufzunehmen.

Woher wissen Sie, ob Ihr Haus betroffen ist? Das Merkblatt von Homegrade verweist auf die Liste auf patrimoine.brussels und auf den Plan der Kartenplattform gis.urban.brussels (Ebene „patrimoine“). Die Gemeinde Uccle teilt ihrerseits mit, dass auf ihrem Gebiet viele Gebäude und Stätten durch Unterschutzstellung oder Schutzliste geschützt sind. Lesen Sie dazu auch den Ratgeber über Brüsseler Häuser mit Charakter.

Antrag ohne Architekt zusammenstellen

Wenn eine Genehmigung nötig ist, lässt sie sich für Fenster oft ohne Architekt beantragen. Die Homegrade-Broschüre stellt klar, dass das möglich ist, wenn die Änderungen keine Eingriffe in die Tragstruktur beinhalten (zum Beispiel den Austausch eines Sturzes oder die Verbreiterung einer Öffnung). Die Anleitung von Homegrade zum Ersetzen von Fenstern und Türen führt die Unterlagen eines solchen Antrags auf:

• ein Lageplan (plan de localisation) und ein Plan der Gebäudelage auf dem Grundstück (plan d'implantation), erhältlich auf gis.urban.brussels;
• eine Fotodokumentation: vier Farbfotos der Fassade, davon eines frontal und weitere mit den Nachbargebäuden, nummeriert und im Plan der Gebäudelage eingetragen;
• der Plan der Straßenfassade im Rechtszustand (Maßstab 1:50), bei der Gemeinde anzufordern, oder, falls es ihn nicht gibt, ein Plan des Bestands, den Sie zeichnen lassen;
• der Plan des geplanten Zustands (Maßstab 1:50), mit einer Legende zu Material und Farbe der vorhandenen und der geänderten Fenster;
• das Antragsformular für die Städtebaugenehmigung.

Weicht der Plan des Rechtszustands vom Bestand ab, kann zusätzlich ein Plan des tatsächlichen Zustands verlangt werden. Bei den Plänen kann ein Zeichner oder Architekt helfen, in diesem Fall ist das aber nicht vorgeschrieben.

Wozu dieser Aufwand? Die Gemeinde Uccle schreibt es ohne Umschweife: Wird ein Verstoß protokolliert, muss eine Regularisierungsgenehmigung beantragt werden, deren Ausgang ungewiss ist, und eine Geldbuße wird in jedem Fall fällig, auch wenn der Verstoß regularisiert werden konnte. Manche glauben, alles sei in Ordnung, weil ihnen ein Bauunternehmer versichert habe, eine Genehmigung sei nicht nötig. Die Gemeinde empfiehlt, das beim Bauamt (Städtebau) nachzufragen.

Fenster vergleichen: Verglasung, Profile, Einbau

Ist die Genehmigungsfrage geklärt, rät Homegrade, nach der erwarteten Leistung zu wählen. Sie hängt von der Qualität der Profile, der Verglasung, der Dichtungen und der Beschläge ab, aber auch von der Sorgfalt beim Einbau. Einige Richtwerte aus der Broschüre:

Die Broschüre nennt auch die Spanne der sogenannten Hochleistungsverglasungen: von 1,1 W/m².K (Doppelverglasung) bis 0,6 W/m².K (Dreifachverglasung). Sie warnt davor, dem kleinsten Wert nachzujagen: Wer von einem Ug von 1,1 auf 1,0 geht, verliert 12 % des solaren Energiedurchlasses und 10 % des Lichtdurchlasses bei einem minimalen Dämmgewinn. Das kann bei Wohnungen aus der Zeit vor den 1960er Jahren mit begrenzten Glasflächen ins Gewicht fallen.

Weitere Punkte aus der Broschüre, die beim Lesen eines Angebots helfen:

• Licht. Die Glasfläche macht etwa 70 % eines gängigen Holzfensters aus. Homegrade rät, keine breiteren Profile zu wählen als die ursprünglichen.
• Luftdichtheit. Die Klassen reichen von 1 bis 4. Klasse 3 genügt bei der Renovierung in der Stadt grundsätzlich, die meisten neuen Fenster gehören aber zur Klasse 4, der die Broschüre den Vorzug gibt.
• Schallschutz. Homegrade nennt Holzfenster mit hoher Dichte (mindestens 600 kg/m³) und verlangt drei Anschläge und zwei Dichtungen. PVC und Aluminium können ebenfalls genügen, am besten mit akustischen Prüfungen.

PEB und Lüftung: Was ein dichteres Fenster ändert

Hier geht es um zwei Dinge, die Sie beide vor dem Einbau vorbereiten.

Die PEB-Vorschriften für Bauarbeiten. PEB (performance énergétique des bâtiments, niederländisch EPB) ist das Regelwerk zur Energieeffizienz von Gebäuden. Nach der Homegrade-Broschüre gilt es, wenn der Fensterwechsel genehmigungspflichtig ist: Der Ug-Wert der Verglasung muss dann kleiner oder gleich 1,1 W/m².K sein und der Uw-Wert der Fenster (gewichteter Mittelwert) kleiner oder gleich 1,5 W/m².K. Im selben Fall schreibt die PEB-Vorschrift laut der Broschüre von 2022 Zuluftöffnungen in den sogenannten trockenen Räumen (Wohnzimmer, Schlafzimmer usw.) vor, in denen Fenster ersetzt werden. Diese Zuluftöffnungen können natürlich sein (Lüfter im Fenster oder in der Fassade) oder mechanisch (Lüftungsanlage mit Zu- und Abluft, „double flux“). Nach dem Vade-mecum „PEB travaux“ von Bruxelles Environnement (Seite aktualisiert am 17-09-2026) betrifft die Anforderung bei einem Genehmigungsantrag ab Januar 2023 jeden bestehenden Raum, in dem Fenster ersetzt, hinzugefügt oder entfernt werden (Zuluft oder Abluft). Als Alternative zu den Luftvolumenströmen für neue Räume ist ein Mindestwert von 45 m³/h je laufendem Meter ersetztem Fenster zulässig. Der Energieausweis (certificat PEB) ist nicht Thema dieser Seite. Für die genauen Anforderungen eines Vorhabens verweist das Merkblatt von Homegrade auf Bruxelles Environnement.

Die Lüftung. Die Homegrade-Broschüre zur Lüftung bei der Renovierung erklärt, dass die Raumluft Wasserdampf aufnimmt (Atmen, Kochen, Duschen, Wäsche) und dass dieser Dampf an kalten Flächen wie Einfachverglasung oder einer schlecht gedämmten Außenwand kondensieren kann. Auf Dauer schädigen Feuchtigkeit und Kondensation die Baustoffe und begünstigen Schimmel. Dämmung, Luftdichtheit und kontrollierte Lüftung gehören laut Broschüre untrennbar zusammen. Buildwise stellt klar, dass die Lüftung über Undichtigkeiten unkontrolliert ist, also manchmal zu gering und manchmal zu stark.

Für den Fenstertausch selbst enthält die Broschüre zum Ersetzen nützliche Angaben:

• Wenn die dauerhafte Lüftung nicht über ein von den Fenstern unabhängiges System sichergestellt ist (Lüftungsgitter in den Außenwänden, Zu- und Abluftanlage), müssen Zuluftöffnungen in den Fenstern vorgesehen werden.
• Bevorzugt werden unauffällige Vorrichtungen oberhalb des oberen Rahmenteils. Vorrichtungen im Rahmen verkleinern die Glasfläche, fallen stark auf und schwächen Wärme- und Schalldämmung noch mehr.
• Beschläge, die das Fenster nur einen Spalt öffnen lassen, um Luft hereinzulassen, entsprechen nicht den PEB-Vorschriften.
• Die Broschüre zur Lüftung stellt klar, dass die Kippstellung eines Dreh-Kipp-Fensters nicht als regulierbare Zuluftöffnung gilt.

Ein Sicherheitshinweis aus der Broschüre zur Lüftung: Raumluftabhängige Verbrennungsgeräte („non étanches“: Öfen, offene Kamine, atmosphärische Warmwasserbereiter und Heizkessel) entnehmen die Verbrennungsluft dem Raum, und eine unzureichende Luftzufuhr erhöht das Risiko, dass CO entsteht. Gibt es ein solches Gerät, beachten Sie die besonderen Normen und lassen Sie das prüfen, bevor Sie den Raum luftdichter machen.

Wenn Sie auch die Wände von innen dämmen, betont das Konstruktionsdetail Nr. 1427 von Buildwise (13-10-2022), dass die Dämmung der Wand und die des Fensters ohne Unterbrechung ineinander übergehen müssen (Dämmstoff unter der Fensterbank, entlang des Anschlags und unter dem Sturz), damit am Anschluss kein Kondenswasser entsteht. Wenn nach den Arbeiten Feuchtigkeit auftritt, hilft Ihnen unser Ratgeber zur Feuchtigkeit im Brüsseler Haus, die Ursache zu verstehen.

Was kostet das, und welche Hilfen gibt es?

Wir nennen keine Euro-Preise für Fenster. Die ausgewerteten amtlichen Quellen (Homegrade, die Gemeinde Uccle) geben keine an, und in keiner lesbaren institutionellen Quelle haben wir eine datierte Preisspanne gefunden. Ein Preis pro Quadratmeter hängt außerdem von Material, Formen (Bogenformen, Sprossen), Einbau und Zustand der Öffnungen ab. Das sagen die amtlichen Quellen:

• Bei vergleichbarer technischer Qualität ordnet Homegrade die Materialien so ein: PVC ist in der Regel die günstigste Möglichkeit, dann folgen Holz (mit Unterschieden je nach Holzart), Aluminium und zuletzt Stahl.
• Homegrade rät zur Vorsicht bei Fenstern zu Dumpingpreisen („prix écrasés“), die oft eine geringere Qualität aller Bauteile bedeuten.
• Homegrade erinnert daran, dass der Bauunternehmer, der die Fenster einbaut, der zehnjährigen Haftung (responsabilité décennale) unterliegt.

Wenn Sie Angebote vergleichen, lassen Sie in jedem Angebot Material, Ug und Uw, Luftdichtheitsklasse, Zuluftöffnungen, Einbau und, falls nötig, die Übernahme des Genehmigungsantrags angeben.

Hilfen. Nach be.brussels gibt es am 03-10-2026 keinen Regierungsbeschluss zu möglichen Rénolution-Prämien für 2025 oder 2026, und für Schlussrechnungen (factures de solde) aus 2025 oder 2026 kann kein Antrag gestellt werden. Die Seite von renolution.brussels über die Prämien beschreibt nur die Prämien 2024, deren Antragsfrist abgelaufen ist. Das Portal führt unter „Primes et soutiens financiers“ weitere Hilfen auf: den ermäßigten Mehrwertsteuersatz von 6 %, den ECORENO-Kredit, das Darlehen Energy&Reno und die kostenlose Begleitung von Homegrade. Die Bedingungen ändern sich: Lesen Sie unseren Ratgeber zu den Rénolution-Prämien und prüfen Sie bei der jeweiligen Stelle nach, bevor Sie ein Angebot unterschreiben. Rechnen Sie nie mit einer Hilfe, die nicht geöffnet ist.

Häufige Fragen

Darf ich Holzfenster ohne Genehmigung durch PVC ersetzen?

Nein, laut Homegrade: Der Ersatz weißer Holzfenster durch weißes PVC ist genehmigungspflichtig, auch wenn Form und Farbe identisch sind, weil sich das Material ändert. Nach Homegrade ist der Ersatz nur befreit, wenn Material, Formen, Farbe und Profilierung der Profile erhalten bleiben. Der Wortlaut des Erlasses spricht von ursprünglichen Formen und unverändertem architektonischem Erscheinungsbild.

Und bei einem Fenster zur Gartenseite, das von der Straße aus nicht zu sehen ist?

Das Herstellen, Entfernen oder Ändern von Fenster- und Türöffnungen, die vom öffentlichen Raum aus nicht sichtbar sind, ist von der Genehmigung befreit, wenn die Arbeiten die Standsicherheit nicht berühren und die Fassade nicht in der Schutzzone eines denkmalgeschützten Gebäudes oder eines Gebäudes im Unterschutzstellungsverfahren liegt (Homegrade, Art. 21, 8°). Im Zweifel lassen Sie es sich vom Bauamt (Städtebau) bestätigen.

Sind Lüftungsgitter in den Fenstern Pflicht?

Laut Homegrade schreibt die PEB-Vorschrift in den trockenen Räumen, in denen Fenster ersetzt werden, Zuluftöffnungen vor, wenn der Ersatz genehmigungspflichtig ist (Broschüre von 2022). Nach dem Vade-mecum von Bruxelles Environnement betrifft die Anforderung bei Genehmigungsanträgen seit Januar 2023 jeden betroffenen bestehenden Raum, je nach Raum mit Zuluft oder Abluft. Diese Vorrichtungen werden entweder in den Fenstern oder der Fassade angebracht oder mechanisch ausgeführt. In jedem Fall erinnert die Broschüre daran, dass eine dauerhafte Lüftung vorhanden sein muss.

Ist mein Haus geschützt?

Prüfen Sie die Liste auf patrimoine.brussels und den Plan auf gis.urban.brussels (Ebene „patrimoine“), wie Homegrade es angibt, und lassen Sie es sich von der Gemeinde bestätigen.

Was riskiert man, wenn man Fenster ohne Genehmigung einbaut?

Nach der Gemeinde Uccle muss man nach einem protokollierten Verstoß eine Regularisierungsgenehmigung mit ungewissem Ausgang beantragen, und eine Geldbuße wird auch bei einer Regularisierung fällig.

Die Redaktion hat am 03-10-2026 folgende Quellen erneut gelesen: die Homegrade-Broschüre zum Fensteraustausch (Dezember 2022), die Broschüre zur Lüftung bei der Renovierung (Februar 2020), die Homegrade-Seite zu den befreiten Arbeiten (aktualisiert am 10-08-2026) und sein Merkblatt vom Januar 2024, die Anleitung zur Genehmigung ohne Architekt, die Seiten der Gemeinde Uccle (Urbanisme, Verstöße, Merkblatt des Guichet Energie), die Seite von patrimoine.brussels zu Arbeiten an einem geschützten Gebäude, zwei Seiten von Buildwise sowie die Seiten von be.brussels und renolution.brussels zu den Prämien. Mehrere dieser Dokumente sind alt oder undatiert. Die zitierten Artikel haben wir mit dem konsolidierten Text des Erlasses von 2008 abgeglichen (Justel, Text mit dem am 10-08-2026 veröffentlichten Erlass). Status, Schwellenwerte und Anforderungen ändern sich: Prüfen Sie beim Bauamt (Städtebau) Ihrer Gemeinde und bei Homegrade nach, bevor Sie über Arbeiten entscheiden.